Entrepôts et bâtiments d'activité neufs

Pour les entrepôts logistiques neufs, Ergelis installe des systèmes de gestion technique centralisée (GTC), et fournit à partir de ces systèmes des prestations d’exploitation et de gestion de l’énergie. Les prestations réalisées sont les suivantes :

Prestation d'AMO

En fonction du contexte et des besoins, Ergelis peut assister la Maîtrise d’Ouvrage

• Assistance à la rédaction du cahier des charges GTC
• Assistance à la prise en compte, dans les cahiers des charges électricité et CVC, de la mise en place d’une GTC
• Aide à la validation des propositions techniques
• Support pour la réception du système

Réalisation de la GTC

Ergelis commande et supervise les équipements :

• par cellule (CVC et éclairages)
• par local de charge
• par bloc bureau
• pour les parties communes (éclairages extérieurs, chaufferie, sprinklage, pompes de relevage, TGBT)

Des fonctions d’alarme sont aussi proposées.

 

Ergelis installe ou supervise les compteurs mesurant les consommations d’énergie du bâtiment

• électricité,
• eau de ville,
• gaz,

à la fois au niveau des compteurs généraux, et au niveau des sous-compteurs.

Prestations d'exploitation et de gestion d'énergie

Les prestations suivantes sont assurées :

Collecte
Suivi en continu, archivage et visualisation des consommations d’énergie du bâtiment
Les données sont fiables, fournies en temps réel et conformes au référentiel HQE Exploitation.

Répartition des consommations par cellule
Ergelis obtient par une instrumentation et un calcul spécifiques (procédé breveté) la répartition des consommations de gaz par cellule. Ceci permet d’assurer une juste répartition des charges entre les différents locataires de l’entrepôt.
La solution est très performante, car elle ne nécessite pas l’installation de calorimètres, qui sont des matériels coûteux à installer et à maintenir.

Conduite et surveillance
Ergelis assure une assistance à l’exploitation grâce à la présence à distance d’un Energy Manager® dédié au bâtiment qui :

• surveille les dérives de consommation et les dysfonctionnements d’équipements, alerte le client en cas de situation anormale,
• analyse la consommation du bâtiment et préconise les meilleures options tarifaires,

Le serveur centralisé assure aussi directement la conduite des équipements (si l’option est souscrite)

La solution Conduite et surveillance permet de réduire les consommations du bâtiment de 10% à 20 %, tout en maîtrisant le confort.
Ergelis s’engage sur ses résultats en proposant une garantie d’économie d’énergie.

Accompagnement
Ergelis propose d’accompagner les discussions entre propriétaire et locataires sur les améliorations énergétiques à apporter au bâtiment en fournissant :

• la mesure des consommations et la description de la performance énergétique du bâtiment à l’état initial
• des préconisations d’améliorations, avec chiffrage des économies accessibles
• le suivi de l’impact des améliorations effectivement réalisées